Плательщики ЕСХН не освобождаются от налога на имущество в отношении объектов незавершенного строительства

Письма ФНС России от 23.08.2023 N СД-4-21/10771@ и Минфина России от 22.08.2023 N 03-05-04-01/79581

Организации - плательщики ЕСХН освобождены от уплаты налога на имущество организаций в части имущества, используемого при производстве сельхозпродукции, первичной и последующей (промышленной) ее переработке и реализации, а также при оказании услуг сельхозтоваропроизводителями.

Для объектов незавершённого строительства необходимо учитывать, что эксплуатация зданий и сооружений должна соответствовать требованиям технических регламентов, нормативных актов, проектной и исполнительной документации. При этом использование построенного здания или сооружения допускается после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию (за исключением ситуаций, указанных в ч. 3 ст. 55.24 ГрК РФ).

Таким образом, ГрК РФ не допускает эксплуатацию объектов капстроительства, строительство которых не завершено.

Это, по мнению ФНС, исключает распространение условий освобождения от налога на имущество на объекты незавершенного строительства, использование которых до завершения их строительства не предусмотрено гл. 6.2 "Эксплуатация зданий, сооружений" ГрК РФ.