Правовое регулирование договорных обязательств

Знания и умения слушателей после изучения модуля:

• знания о порядке заключения, исполнения, прекращения договора, а также ответственности за нарушение условий договора. 

1. Понятие договора и его различные аспекты: договор-сделка; договор-правоотношение; договор-документ.
2. Недействительность договора.
3. Заключение договора. Существенные условия и форма договора.
4. Признание договора незаключенным.
5. Исполнение договора.
6. Ответственность за нарушение договора.
7. Прекращение договора.
8. Специальные договорные конструкции.

Спикер: Витрянский Василий Владимирович - д. ю. н., профессор, заместитель председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, Заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства.

Знания и умения слушателей после изучения модуля:

• знания об особенностях возникновения, исполнения и прекращения различных видов договорных обязательств.

Программа:

1. Виды договорных обязательств (альтернативные, факультативные, солидарные и др.) и их значение для практики договорной работы.
2. Особенности исполнения отдельных видов договорных обязательств.
3. Исполнение договорного обязательства третьим лицом.
4. Срок и место исполнения договорного обязательства.
5. Обусловленное и встречное исполнение договорного обязательства.

Спикер: Сарбаш Сергей Васильевич - д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации

Знания и умения слушателей после изучения модуля:

• Знание мер ответственности и других способов защиты кредиторов.

Программа:

1. Основания и условия гражданско-правовой ответственности.
2. Условия ответственности за нарушение обязательства.
3. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником как основание его ответственности перед кредитором.
4. Меры ответственности должника за нарушение обязательства:

• возмещение убытков;
• уплата неустойки;
• начисление процентов за просрочку исполнения денежного обязательства.

5. Иные способы защиты кредитора:

• присуждение к исполнению обязательства в натуре;
• судебная неустойка;
• заверения об обстоятельствах;
• возмещение потерь;
• досрочное прекращение договора.

6. Преддоговорные контакты и преддоговорная ответственность.
7. Меры оперативного воздействия на должника.

Спикер: Витрянский Василий Владимирович - д. ю. н., профессор, заместитель председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, Заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства

Знания и умения слушателей после изучения модуля:

• Знание особенностей заключения и исполнения договора аренды земельных участков под застройку;
• Знание особенностей заключения и исполнения договора аренды коммерческой недвижимости.

Программа модуля: 

1. Понятие договора аренды и природа арендных отношений.
2. Предмет договора аренды. Проблема аренды части вещи.
3. Арендодатель. Проблема договора аренды, заключенного в отсутствие права собственности на предмет аренды.
4. Государственная регистрация договоров аренды.
5. Изменение договора аренды односторонними волеизъявлениями арендодателя.

Спикер: Бевзенко Роман Сергеевич - д.ю.н., партнер юридической фирмы "Пепеляев Групп", профессор МВШСЭН

+ Бонус: "Коммерческая недвижимость: от аренды земли под застройку до аренды возведенных объектов".

1. Общие положения ГК РФ об аренде недвижимости.
2. Частые ошибки при выборе участка или что нужно знать о градостроительном регламенте и ЗОУИТ.
3. Особенности аренды государственных и муниципальных участков для строительства: отношения на пересечении публичного и частного права.
4. Возможности и проблемы механизма КРТ нежилой застройки, природа отношений его участников через призму договора аренды.
5. Такая разная аренда: специфика аренды разных видов коммерческой недвижимости.
6. Культурный подход или что нужно знать об аренде объектов культурного наследия.
7. Залог прав аренды.
8. Бремя арендодателя: управление и эксплуатация.

Спикер: Феоктистов Вячеслав Анатольевич - Советник, руководитель практики недвижимости и строительства ООО «Альтхаус Консалтинг»

Видеоурок:

"Договор купли-продажи и его отдельные виды: проблемы правового регулирования и судебной практики "
1. Договор купли-продажи как родовой договор по отношению к отдельным видам этого договора.
2. Существенные условия договора купли-продажи.
3. Обязательства продавца по передаче товаров в собственность покупателя.
4. Обязательства покупателя по принятию и оплате товаров.
5. Видообразующие признаки договора поставки. Особенности заключения договора поставки. Периоды поставки и обязанности поставщика по восполнению недопоставленного.
6. Порядок поставки товаров по договору. Особый порядок прекращения нарушенного договора поставки. начало второй части лекции
7. Купля-продажа недвижимости и продажа предприятий:
- договор продажи недвижимости;
- правила о форме договора и государственной регистрации перехода права собственности к покупателю;
- судьба земельного участка при продаже иных объектов недвижимости;
- предмет договора продажи недвижимости. Порядок исполнения договора продажи недвижимости. Особенности договора продажи предприятия.

Василий Владимирович ВИТРЯНСКИЙ,
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, Заслуженный юрист Российской Федерации, Заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства